オーナーチェンジ｜現在賃貸中｜表面利回り約5.4%
中古マンション 1R 専有面積：21.28平米 バルコニー面積：4.26平米 北西向き
1 / 11
中古マンション
アクロス塚本リヴィエール 305
大阪府大阪市西淀川区花川二丁目
1,280万円
支払い目安：
5.1
万円/月JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分
21.28㎡ / ワンルーム
2007年築 / 3階 / RC造
0037-619-30478
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
55683-3747
お問い合わせ先：株式会社ケーズホーム
ポイント
オーナーチェンジ｜現在賃貸中｜表面利回り約5.4%
間取り
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.26㎡ |
| 備考 | 中古マンション 1R 専有面積：21.28平米 バルコニー面積：4.26平米 北西向き |
この物件が気になったら
まずは資料請求してみましょう
設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 野里小学校(523m)、歌島中学校(982m) |
| 買い物 | コンビニ(84m)、スーパー(527m)、ドラッグストア(95m) |
| その他施設 | 公園(225m)、辻診療所(289m) |
暮らしや周辺環境について
不動産会社に相談する
物件概要
| 物件名 | アクロス塚本リヴィエール 305 |
| 価格 | 1,280万円 |
| 管理費等 | 6,280円 |
| 修繕積立金 | 10,640円 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 21.28㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.26㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2007年11月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西淀川区花川二丁目19-18 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分 阪神本線 姫島駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社グローバルコミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | ■オーナーチェンジ物件 月額賃料等：58，000円 （賃料51，000円／共益費7，000円） ※水道代月額2，000円 年間賃料等：696，000円 表面利回り：約5．4％ 〈交通環境〉 東海道本線「塚本」駅徒歩10分 阪神本線「姫島」駅徒歩9分 東西線「御幣島」駅徒歩12分 〈周辺環境〉 野里小学校 徒歩7分 歌島中学校 徒歩13分 ライフ塚本店 徒歩7分 ウエルシア西淀川野里店 徒歩2分 辻診療所 徒 |
| HOME'S 物件番号 | 1559600000237 |
| 自社管理番号 | 152672 |
| 情報登録日 | 2026年05月18日 |
| 情報更新日 | 2026年06月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ケーズホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
不動産会社に相談する
お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ケーズホーム |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見５丁目1-10 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-920-616 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(04)第054552号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします。
物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません。）
不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります。
お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください。
物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします。
上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください